Missä ontot laatat tyypillisesti ovat
Lattiassa yleisimmät paikat ovat lattiakaivon vieressä, suihkun alla ja oven kynnyksen edessä. Nämä ovat kohtia, joissa lattia kastuu eniten tai joissa sen päällä kävellään jatkuvasti. Seinässä ontot laatat löytyvät useimmiten suihkusekoittajan ympäriltä ja alimmasta laattarivistä.
Uudiskohteissa, kuten Kalasataman tai Jätkäsaaren asunnoissa, ontot laatat ovat usein nurkissa ja seinän alareunassa, koska rakenne on kutistunut ensimmäisinä vuosina. Vanhoissa lähiökerrostaloissa ne ovat tyypillisemmin kaivon ympärillä, ja silloin kosteus on todennäköisempi syy.
Kutistuma, lämpö vai kosteus
Kolme syytä, kolme eri tilannetta. Kutistuma tarkoittaa, että betoni tai tasoite on kuivunut ja vetäytynyt laatan alta, mikä on uudessa talossa tavallista eikä sinänsä vaarallista. Lämpöliike tarkoittaa, että lattialämmitys tai saunan kuumuus on liikuttanut alustaa ja laattaa eri tahtiin, kunnes kiinnityslaasti on irronnut.
Kosteus on näistä se, joka pitää sulkea pois ensin. Jos laatan alle on päässyt vettä rikkinäisen sauman kautta, laasti haurastuu ja laatta irtoaa, ja silloin pelkkä takaisin liimaaminen sulkee kosteuden sisään. Siksi kysymme aina, missä laatta on ja millainen sauma sen ympärillä on.
Injektointipäivä käytännössä
Ensin kartoitetaan koputtamalla koko alue, ei vain se laatta, josta soitettiin, ja ontot laatat merkitään. Sitten saumoihin tai laatan reunaan porataan pienet reiät, joista kiinnitysaine valutetaan onteloon. Aine leviää laatan alle ja sitoo sen takaisin alustaan.
Reiät paikataan saumalaastilla tai silikonilla sauman värin mukaan, ja alue puhdistetaan. Laattaa ei saa kuormittaa ennen kuin aine on kovettunut, ja kerromme ajan tuotteen mukaan. Ulkonäöllisesti eroa ei työn jälkeen juuri näe, ja laatta kuulostaa koputtaessa samalta kuin muut.
Virheet, joita näemme muiden korjauksissa
Yleisin virhe on, että ontto laatta on jätetty rauhaan ja vain sen ympärillä oleva sauma on silikonoitu. Silikoni pitää hetken, mutta laatta liikkuu alla, ja sauma repeää uudelleen. Toinen virhe on, että laatta on irrotettu ja liimattu takaisin ohuella liimakerroksella, jolloin alle jää ilmataskuja ja ääni palaa.
Kolmas on se, että kosteutta ei ole mitattu ennen korjausta. Jos laatan alla on märkää, mikään kiinnitysaine ei pysy, ja korjaus on tehty turhaan. Mittaamme pintakosteuden ennen kuin poraamme ensimmäistäkään reikää.
Milloin laatat pitää oikeasti purkaa
Jos ontto alue on iso, esimerkiksi suurin osa lattiasta, jos laatat liikkuvat astuessa tai jos kosteusmittari näyttää koholla olevia arvoja, injektointi ei ole oikea ratkaisu. Silloin selvitetään vedeneristyksen kunto, ja kerrostalossa asia ilmoitetaan isännöitsijälle, koska rakenne on yhtiön vastuulla.
Jos alue on pieni, laatat ehjät ja alusta kuiva, injektointi riittää ja tila säästyy remontilta. Katso myös laattojen injektointi palvelusivulta.
